Comment vérifier qu’un terrain est légal au Cameroun ?
15 novembre 2024
Guide pratique
Introduction
Dans cet article, nous vous expliquons comment procéder en toute sécurité pour vérifier qu’un terrain est légal au Cameroun. Cette vérification est cruciale pour éviter les litiges et sécuriser votre investissement immobilier.
Documents nécessaires
Avant tout achat de terrain, assurez-vous que le vendeur dispose des documents suivants :
Titre foncier
Document officiel attestant de la propriété
Certificat d’occupation
Preuve d’occupation légale du terrain
Plan de bornage / levé topographique
Délimitation précise du terrain
Erreurs à éviter
Voici les erreurs les plus fréquentes qui peuvent vous coûter cher :
- Se fier uniquement à la parole du vendeur
- Ne pas vérifier l’authenticité des titres
- Ignorer l’intervention d’un notaire qualifié
- Ne pas effectuer de visite sur le terrain
- Omettre de consulter les services de la conservation foncière
Rôle du notaire et du cabinet foncier
Un notaire ou un cabinet foncier spécialisé comme Foncam vous aide à sécuriser la transaction et à éviter les pièges juridiques. Nous vérifions l’authenticité des documents, nous assurons de la légalité de la vente et vous accompagnons dans toutes les démarches administratives.
Conclusion
Avant tout achat de terrain au Cameroun, il est essentiel de faire appel à des professionnels pour une vérification foncière complète et sécurisée. Chez Foncam, nous mettons notre expertise à votre service pour vous garantir une transaction sereine et légale.
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